El aumento de las donaciones entre padres e hijos refleja las dificultades para reunir el ahorro necesario para acceder a una hipoteca, en un contexto marcado por el elevado precio de la vivienda.
Soldecanariasa.net / Redacción
Las donaciones de padres a hijos se han consolidado como una de las principales vías para facilitar el acceso a la vivienda en Canarias. El creciente coste de los inmuebles y las exigencias de financiación de las entidades bancarias han llevado a muchas familias a aportar el capital inicial que necesitan los jóvenes para comprar su primera casa.
Durante 2025, las notarías del Archipiélago registraron 10.697 donaciones de bienes, una de las cifras más altas de la serie histórica. El dato evidencia el papel cada vez más relevante que desempeña el apoyo económico familiar para quienes disponen de ingresos estables, pero no cuentan con los ahorros suficientes para afrontar la entrada de una vivienda y los gastos asociados a la operación.
El incremento de estas operaciones también coincide con la bonificación del 99% del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones entre familiares directos, una medida recuperada por el Gobierno de Canarias en septiembre de 2023 que ha reducido significativamente la carga fiscal de este tipo de transmisiones.
Especialistas del sector inmobiliario señalan que, aunque muchos jóvenes reúnen las condiciones para asumir una cuota hipotecaria, la principal barrera continúa siendo disponer del ahorro previo que exigen las entidades financieras, generalmente destinado a cubrir la parte del precio no financiada y los gastos de compraventa.
En este escenario, las aportaciones familiares se han convertido en un recurso decisivo para que numerosos compradores puedan acceder al mercado residencial, especialmente en un contexto de precios elevados y una oferta de vivienda limitada en buena parte del Archipiélago.
