Las donaciones de padres a hijos alcanzaron el pasado año una de las cifras más altas registradas en el Archipiélago, impulsadas por el elevado precio de la vivienda y las ventajas fiscales.
Soldecanarias.net / Redacción
El respaldo económico de las familias se ha convertido en un factor determinante para que muchos jóvenes canarios puedan acceder a una vivienda en propiedad. La falta de ahorro previo, unida al encarecimiento del mercado inmobiliario y a las exigencias de las entidades financieras para conceder hipotecas, ha incrementado el recurso a las donaciones entre padres e hijos
Durante 2025, las notarías de Canarias tramitaron un total de 10.697 donaciones de bienes, una cifra que sitúa al pasado ejercicio como el segundo con mayor volumen de operaciones desde que existen registros. En términos diarios, se formalizaron alrededor de 42 transmisiones gratuitas, reflejando una tendencia creciente en el apoyo familiar para afrontar la compra de una vivienda.
El aumento de estas operaciones coincide con un contexto marcado por la dificultad de acceder al mercado residencial, especialmente entre los jóvenes con ingresos estables pero sin capacidad para reunir el ahorro necesario que suelen exigir las entidades bancarias como entrada para la adquisición de un inmueble.
A este escenario se suma el incentivo fiscal aprobado por el Gobierno de Canarias, que desde septiembre de 2023 recuperó la bonificación del 99% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para las transmisiones realizadas entre familiares directos. Esta medida ha reducido de forma significativa la carga tributaria de estas operaciones y ha favorecido que más familias recurran a este mecanismo para ayudar a sus hijos a comprar una vivienda.
En un mercado con precios cada vez más elevados y escasa oferta, las aportaciones económicas de los padres se consolidan como una de las principales vías para facilitar el acceso a la propiedad a una nueva generación de compradores.
