El precio de los inmuebles aumenta cerca de un 5% en un año, mientras las operaciones de compraventa acumulan varios meses de descensos
Soldecanarias.net / Redacción
El mercado de la vivienda en Canarias mantiene una tendencia marcada por el aumento de los precios y una menor actividad en las compraventas. El coste por metro cuadrado continúa al alza, mientras el número de operaciones registra nuevos descensos.
La vivienda se ha encarecido un 4,9% interanual en Canarias, una subida inferior a la media nacional, pero que mantiene la presión sobre quienes buscan comprar una casa en las islas.
Al mismo tiempo, las compraventas han disminuido un 3,1%, prolongando una tendencia descendente que afecta al mercado inmobiliario y refleja las dificultades para acceder a una vivienda en un contexto de precios elevados.
El comportamiento es especialmente significativo en el caso de los pisos. Aunque concentran la mayor parte de las operaciones, sus ventas han retrocedido mientras el precio por metro cuadrado continúa aumentando. Las viviendas unifamiliares presentan una evolución diferente, con un ligero incremento de las operaciones.
El mercado refleja así una creciente distancia entre el precio de la vivienda y la capacidad de compra de muchas familias. La escasez de oferta, el encarecimiento de los inmuebles y las dificultades para acceder a financiación mantienen la vivienda como uno de los principales problemas económicos y sociales de Canarias.
La evolución de los precios y de las compraventas confirma un escenario de mercado tensionado: se venden menos viviendas, pero hacerlo resulta cada vez más caro.
