El proyecto turístico de Guía de Isora contempla un hotel de cinco estrellas, villas y unas 1.100 plazas alojativas en una superficie de más de 267.000 metros cuadrados
SOLDECANARIAS.NET / Redacción
El desarrollo urbanístico de Costa San Juan, en Guía de Isora, ha comenzado a tomar forma sobre el terreno después de años de tramitación. Las máquinas ya trabajan en distintas zonas del sector mientras el nuevo proyecto de reparcelación permanece actualmente en periodo de información pública.
La actuación afecta a una superficie aproximada de 267.000 metros cuadrados y contempla una importante transformación del entorno situado entre Playa San Juan y Agua Dulce. El planeamiento reserva suelo para un establecimiento hotelero de cinco estrellas y villas residenciales, con una capacidad conjunta cercana a las 1.100 plazas turísticas.
El proyecto incluye además parcelas residenciales, espacios destinados a actividades terciarias y hosteleras, equipamientos deportivos y más de 62.000 metros cuadrados de zonas verdes y espacios libres.
La reparcelación establece el reparto de los terrenos entre los propietarios actuales y contempla la cesión al Ayuntamiento de Guía de Isora del 10% del aprovechamiento correspondiente. La urbanización está valorada en alrededor de 25 millones de euros, coste que deberán afrontar los propietarios del sector.
El desarrollo ha estado condicionado durante años por los problemas derivados de la integración de determinadas propiedades en el sistema de compensación. Algunas expropiaciones fueron recurridas por sus titulares y el proceso tuvo que esperar a diferentes resoluciones judiciales antes de poder avanzar hacia la actual fase de ejecución.
El Grupo Los Menceyes, de capital belga, participa en el desarrollo tras adquirir una parte importante de los terrenos, entre ellos una superficie de unos 150.000 metros cuadrados que anteriormente estaba en manos de Mimeisa Asset Management.
Mientras continúa el procedimiento administrativo de la reparcelación, los trabajos de urbanización ya son visibles en el sector, con actuaciones sobre el viario, zonas ajardinadas y espacios próximos al barranco de Playa San Juan.
Costa San Juan se integra además en el proceso de transformación turística que atraviesa Guía de Isora, municipio donde existen otros proyectos hoteleros en diferentes fases de tramitación, entre ellos el previsto en el entorno de Erques.
