El Gobierno de Fernando Clavijo propone restringir las adquisiciones a quienes no acrediten una década de empadronamiento y limitar a dos las propiedades por persona para facilitar el acceso a la vivienda.
Soldecanarias.net / Redacción
El Gobierno de Canarias ha trasladado al Ejecutivo central una propuesta legislativa para limitar la compra de viviendas en el archipiélago. La iniciativa establece como requisito general acreditar diez años de empadronamiento en las islas, un periodo que se elevaría a quince años en los casos de residencia discontinua.
El borrador también contempla que cada persona pueda adquirir un máximo de dos viviendas, situadas en municipios diferentes. En el caso de las empresas, solo podrían comprar inmuebles aquellas sociedades cuyo objeto social incluya su venta o alquiler a personas físicas.
La propuesta pretende frenar la presión inmobiliaria, la gentrificación y el aumento de las adquisiciones destinadas a usos distintos de la residencia habitual, en un territorio marcado por la escasez de suelo y las dificultades de acceso a la vivienda para la población residente.
Para justificar estas restricciones, el Ejecutivo autonómico plantea acogerse al régimen especial de las regiones ultraperiféricas de la Unión Europea. No obstante, la medida deberá superar el examen jurídico correspondiente antes de poder aplicarse.
Además, el Gobierno canario propone ampliar las competencias municipales para regular el alquiler vacacional, establecer tasas vinculadas a las estancias turísticas y estudiar restricciones a determinadas compras y alquileres por parte de personas no residentes.
Por el momento, se trata de una propuesta remitida al Gobierno de España, no de una norma en vigor. Su eventual aprobación abriría un debate sobre el equilibrio entre el derecho a la vivienda, la movilidad y la seguridad jurídica en Canarias.
