La iniciativa está dirigida a jóvenes de entre 18 y 40 años, así como a familias numerosas y monoparentales, con viviendas de hasta 250.000 euros y límites de ingresos y patrimonio para acceder al respaldo público.
Soldecanarias.net / Santa Cruz de Tenerife
El Gobierno de Canarias ha aprobado el marco normativo que pone en marcha un nuevo programa destinado a facilitar el acceso a la primera vivienda mediante avales públicos que permitirán a determinadas personas obtener financiación de hasta el 95% del valor del inmueble.
La medida busca reducir una de las principales barreras para la compra de una vivienda, el ahorro previo necesario para afrontar la entrada de una hipoteca, ampliando las posibilidades de acceso a jóvenes de entre 18 y 40 años, así como a familias numerosas y monoparentales que cumplan los requisitos establecidos.
El programa será aplicable a viviendas situadas en el archipiélago cuyo precio de adquisición no supere los 250.000 euros, sin incluir impuestos ni otros gastos derivados de la operación. Además, podrán acogerse tanto inmuebles de obra nueva como viviendas de segunda mano, ya sean libres o protegidas de promoción privada.
Entre las condiciones exigidas figura haber residido de forma legal y continuada en Canarias durante los dos años anteriores a la solicitud, destinar la vivienda adquirida a residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de dos años y no ser propietario de otra vivienda, salvo en las excepciones previstas por la normativa.
El programa también establece límites económicos para los beneficiarios. El patrimonio neto no podrá superar los 150.000 euros por solicitante, mientras que los ingresos máximos se fijan en cinco veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), con incrementos en determinados supuestos, como familias con menores a cargo o unidades monoparentales.
Tras la aprobación del decreto, el siguiente paso será formalizar los convenios con las entidades financieras que decidan adherirse a la iniciativa. Una vez completado ese proceso administrativo, los bancos podrán comenzar a ofrecer estas hipotecas respaldadas por el Ejecutivo autonómico.
La iniciativa se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno para mejorar el acceso a la vivienda, que incluye otras actuaciones orientadas a aumentar la oferta residencial, agilizar la tramitación urbanística, impulsar la construcción de viviendas y facilitar el acceso tanto a la compra como al alquiler mediante diferentes programas de apoyo económico.
