El tirón de los compradores extranjeros, el crecimiento demográfico y los bajos tipos de interés tensionan el mercado y elevan los precios, mientras una de cada seis viviendas está sobrevalorada.
Soldecanarias.net / Redacciòn
El mercado inmobiliario de Canarias atraviesa un momento de máxima tensión. En apenas doce meses, la demanda para comprar vivienda ha aumentado un 43%, un ritmo de crecimiento que ha sorprendido incluso a las propias agencias del sector. La combinación de bajos tipos de interés, el aumento de la población residente y el interés constante de los compradores extranjeros ha convertido al Archipiélago en uno de los destinos más codiciados para adquirir vivienda en España.
Sin embargo, esta fiebre por comprar contrasta con una oferta limitada, especialmente en las principales zonas urbanas y turísticas. La falta de suelo disponible y el lento ritmo de construcción están provocando una escalada de precios que complica el acceso a la vivienda para los residentes canarios.
Según los últimos estudios, el 15,7% de las viviendas en venta están sobrevaloradas, un síntoma claro de la especulación que se ha instalado en el mercado. Los propietarios, animados por la alta demanda, elevan los precios por encima de su valor real, generando una dinámica que los expertos califican de “insostenible”.
«Estamos ante un mercado sobrecalentado. Si no se amplía la oferta de vivienda pública y asequible, el problema de acceso será estructural”, advierten los analistas, que piden una respuesta urgente de las administraciones para evitar que la vivienda siga alejándose del alcance de la pobl
