Las compraventas caen en las islas pese al alza nacional y las hipotecas crecen con fuerza en un mercado tensionado por la falta de oferta
Soldecanarias.net / Redacciòn
El mercado inmobiliario volvió a tensionarse en 2025. El precio de la vivienda en Canarias se disparó un 12%, superando los máximos registrados en 2007 en plena burbuja, según datos del Consejo General del Notariado. A nivel nacional, el incremento fue del 7,5%, con un precio medio que alcanzó los 1.902 euros por metro cuadrado.
En el Archipiélago, el encarecimiento contrasta con la evolución de las operaciones. Mientras en el conjunto de España las compraventas crecieron un 4,4% hasta las 752.661 transacciones segundo mejor dato de la serie histórica, en Canarias descendieron un 4,7%, reflejando signos de desaceleración en los últimos meses del año.
Por tipología, los pisos lideraron las subidas con un alza del 10,1% en España, mientras que las viviendas unifamiliares marcaron máximos históricos en número de operaciones. En paralelo, la concesión de hipotecas para la compra de vivienda aumentó un 13,7% en 2025, con una cuantía media cercana a los 174.000 euros.
El contexto, marcado por la escasez de oferta y una demanda sostenida con un peso destacado de compradores extranjeros en Canarias, sigue presionando los precios y dificultando el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos vulnerables.
